轉租
网友科普
转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产转租给第三方的行为，涉及设备供应商、原出租人、原承租人及新承租人四方，需签订购货合同、租赁合同及转让租赁合同。根据《金融租赁公司管理办法》，转租赁被定义为“以同一物件为标的物的多次融资租赁业务”，租赁期间资产所有权可转移至承租人，具体性质由新租约条款决定。承租人转租需取得出租人书面同意，否则出租人有权解除合同。房屋转租期间，原租赁合同变更或解除将直接影响转租合同的效力，转租合同租期不得超过原租赁合同期限。会计处理上，原出租人核算方式不变，新承租人按新租约处理，原承租人需根据新旧租约条件确定核算方式。民法典规定出租人知悉转租后六个月内未提出异议视为同意转租。租...
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